- Woonoppervlakte
- Circa 110 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 192 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1928
- Aantal kamers
- 5 rooms (3 bedrooms)
the house has a spacious and bright living room, an open kitchen, a hall, a separate toilet room, two full bedrooms on the second floor, an extra room with connections for washing equipment and the central heating system, and a modern bathroom. the spacious attic offers plenty of possibilities and can be arranged as an extra bedroom, workspace or hobby room. in addition, the house has an attractive and quiet backyard with a spacious storage room.
from this location, all the amenities that the beautiful ginneken has to offer are within easy reach. the valkeniersplein with a variety of stores as well as the cozy ginnekenmarktje or the ginnekenweg with a variety of stores and restaurants are a short walk away. in the vicinity we find (primary) schools, childcare and also the beautiful nature reserves on the south side of breda, such as the mastbos, ulvenhoutse bos and the markdal are from this location at a short distance. the city center is quickly and easily accessible and the access to the various roads and the southern ring road is excellent.
for a proper impression of this property, a viewing is highly recommended!
Alle media
Plattegronden
Overdracht
- Vraagprijs
- € 695,000 k.k.
- Status
- Sold
- Aanvaarding
- In overleg (in overleg / bij voorkeur medio augustus)
Bouw
- Object type
- Single-family house, semi-detached house
- Soort bouw
- Existing construction
- Bouwjaar
- 1928
- Soort dak
- Saddle roof covered with tiles
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 110 m²
- Perceeloppervlakte
- 192 m²
- Inhoud
- 387 m³
- Externe bergruimte
- 18 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 2 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 rooms (3 bedrooms)
- Aantal badkamers
- 1 bathroom
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, double sink, vanity unit, walk-in shower, underfloor heating
- Aantal woonlagen
- 3 floors
- Voorzieningen
- Mechanical ventilation, TV cable, fiber optic cable, natural ventilation
Energie
- Energielabel
- C
- Energielabel registratie
- 20-11-2024
- Isolatie
- Roof insulation, wall insulation, floor insulation, partial double glazing, hr glass
- Verwarming
- Boiler
- Warm water
- Boiler
- Cv ketel
- Remeha combination boiler from 2022 (owned)
Buitenruimte
- Tuin
- Backyard, front yard
- Afmetingen achtertuin
- 87 m² (13 meters deep and 6.72 meters wide)
- ligging tuin
- Located on the northeast
Bergruimte
- Schuur / berging
- Freestanding stone
- Voorzieningen
- Equipped with electricity, supplied with water
Garage
- Soort garage
- No garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Public parking
Energieverbruik in Breda
Energielabel deze woning
Energielabel C
Publicatie energielabel: 20-11-2024
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde semi-detached in Breda)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde semi-detached in Breda)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,81% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,06% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.06% zonder NHG) is gecontroleerd op 21-05-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Energy Label
List of cases
Questionnaire B
BAG extract
Cadastral map
Floor plans PDF
WOZ valuation report
Brochure
Visit our website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Breda
Cijfers voor postcodegebied 4835
- Totaal aantal inwoners
- 6865 inwoners
- Mannen
- 48%
- Vrouwen
- 52%
Inwoners in Breda
Cijfers voor postcodegebied 4835
- tot 15 jaar
- 19%
- 15 tot 25 jaar
- 12%
- 25 tot 35 jaar
- 22%
- 45 tot 65 jaar
- 29%
- 65 en ouder
- 18%
Huishoudens in Breda
Cijfers voor postcodegebied 4835
- Eenpersoons zonder kinderen
- 34%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 30%
- Huishoudens zonder kinderen
- 64%
Huishoudens in Breda
Cijfers voor postcodegebied 4835
- Huishoudens met één kind
- 7%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 29%
- Huishoudens met kinderen
- 36%
Woningen in Breda
Cijfers voor postcodegebied 4835
- Woningen voor 1945
- 54%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 18%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 1%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 5%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 5%
Woningen in Breda
Cijfers voor postcodegebied 4835
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 8%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 7%
- Woningen na 2015
- 2%
- Huurwoningen
- 20%
- Koopwoningen
- 80%
Overige in Breda
Cijfers voor postcodegebied 4835
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 472.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 4%
Overige in Breda
Cijfers voor postcodegebied 4835
- Adressen per km²
- 2539
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 100%
MB Makelaars
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Hét makelaarskantoor van Breda!
MB Makelaars: een jong, enthousiast, creatief team met een passie voor woningen.
Sinds onze oprichting in 2015, is MB Makelaars uitgegroeid tot een prominente speler binnen de makelaardij in Breda. Als een jong makelaarskantoor, mag u van ons verwachten dat we net dat extra stapje zetten, en uiteraard ook 's avonds en in het weekend voor u klaarstaan. Als full-service NVM-kantoor begeleiden wij het volledige verkoopproces van A tot Z, zodat u volledig ontzorgd wordt.
Ons team en hoge klantbeoordelingen
MB Makelaars bestaat uit een klein, jong, creatief en gedreven team. Martijn, Sietske, Mike en Madelief vormen een perfecte aanvulling op elkaar en delen dezelfde passie. Dit uitstekende team zet zich volledig in voor de zaak, wat terug te zien is in zowel de resultaten die we behalen voor onze klanten bij aankoop- en verkoopbegeleiding, als in onze klantbeoordelingen. Met een gemiddelde score van 9.8 op Funda heeft MB Makelaars de hoogste klanttevredenheid in de regio Breda - iets waar we met trots op terugkijken.
Nieuwste reviews
-
Valkenierslaan 221
Enorm snelle verkoop van onze woning door deskundig advies en erg goede en persoonlijke begeleiding. Op advies van MB Makelaars ons huis iet...
-
Hooilaan 131
Goed en duidelijk contact. Zowel vooraf als tijdens het gehele process. Vakbekwame en vriendelijke medewerkers.
-
Aalstraat 59
Eigenaren en medewerkers zijn allemaal even deskundig, vriendelijk en attent. Vlekkeloze verkoop van onze woning, grote dank en waardering h...
